Ein Ansprechpartner.
Alle Services. Kein Aufwand.
Betreiber und Eigentümer von Gewerbeimmobilien stehen täglich vor der Herausforderung, verschiedene Dienstleister, Handwerker und Reinigungsfirmen effizient zu koordinieren.
Was in der Theorie einfach klingt, führt in der Praxis häufig zu verzögerten Reaktionszeiten, Missverständnissen und unnötigem Abstimmungsaufwand – mit der Verantwortung stets beim Betreiber.
Gleichzeitig steigen die Anforderungen: gesetzliche Prüfpflichten, steigende Nutzererwartungen und hohe Folgekosten durch ungeplante Ausfälle.
Die Folge: Zeitverlust, vermeidbare Risiken – und unnötiger Stress im Tagesgeschäft.
Perla’s Objektbetreuung übernimmt die gesamte Organisation rund um Ihre Immobilie – kompetent, zuverlässig und mit nur einem zentralen Ansprechpartner.
Unsere Kunden profitieren von klaren Strukturen, rechtssicherer Betreuung und spürbarer Entlastung.
Ansprechpartner für Betreiber & Verwaltung
Kontrolle & Begleitung von Wartungsfirmen
Störungsmanagement
Objektdokumentation
Regelmäßige Objektbegehungen
Koordination von Wartungsintervallen
Mängelmeldung mit Handlungsempfehlung
Kontrollgänge & Funktionsprüfungen
📆 25+
Jahre Erfahrung
🏢 45+
betreute Gewerbeimmobilien im Rhein-Main-Gebiet
🔁 98%
unserer Kunden verlängern die Zusammenarbeit
⏱ 24h
Reaktionszeit bei Störungen oder Anfragen
Warum sich unsere Kunden auf uns verlassen
Ob Hausverwaltung, Betreiber oder Investor – unsere Kunden schätzen vor allem unsere Verlässlichkeit, unser Mitdenken und die professionelle Kommunikation.
Katrin B
Facility Managerin eines Büroparks
„Die Zusammenarbeit mit Perla’s Objektbetreuung spart uns enorm viel Koordinationsaufwand. Ich bekomme nicht nur Meldungen, sondern direkt Lösungsvorschläge.“
Jürgen S.
Technischer Leiter eines Gewerbeobjekts
„Wir haben mehrere Firmen ausprobiert – erst bei Perla’s hatten wir das Gefühl, dass wirklich jemand mitdenkt. Kein Standard-Hausmeisterdienst, sondern echte Objektbetreuung.“
Tobias W.
Verwaltungsgesellschaft, Mainz
„Die Zusammenarbeit mit Perla’s Objektbetreuung spart uns enorm viel Koordinationsaufwand. Ich bekomme nicht nur Meldungen, sondern direkt Lösungsvorschläge.“
Stefan M.
Betreiber Ärztehaus, Frankfurt
„Ich schätze die schnelle Kommunikation, die saubere Dokumentation und vor allem die Entlastung in der täglichen Koordination.“
Sabine H.
Immobilienverwaltung, Wiesbaden
„Perla’s Objektbetreuung hat sich als echter Partner erwiesen. Probleme werden erkannt, bevor sie entstehen – und wir haben endlich den Kopf frei für andere Dinge.“
Lisa R.
Eigentümerin von Gewerbeeinheiten
„Vorher hatten wir ständig Ärger mit wechselnden Dienstleistern. Seit Perla’s da ist, läuft’s einfach.“
Katrin B
Facility Managerin eines Büroparks
„Die Zusammenarbeit mit Perla’s Objektbetreuung spart uns enorm viel Koordinationsaufwand. Ich bekomme nicht nur Meldungen, sondern direkt Lösungsvorschläge.“
Jürgen S.
Technischer Leiter eines Gewerbeobjekts
„Wir haben mehrere Firmen ausprobiert – erst bei Perla’s hatten wir das Gefühl, dass wirklich jemand mitdenkt. Kein Standard-Hausmeisterdienst, sondern echte Objektbetreuung.“
Tobias W.
Verwaltungsgesellschaft, Mainz
„Die Zusammenarbeit mit Perla’s Objektbetreuung spart uns enorm viel Koordinationsaufwand. Ich bekomme nicht nur Meldungen, sondern direkt Lösungsvorschläge.“
Stefan M.
Betreiber Ärztehaus, Frankfurt
„Ich schätze die schnelle Kommunikation, die saubere Dokumentation und vor allem die Entlastung in der täglichen Koordination.“
Sabine H.
Immobilienverwaltung, Wiesbaden
„Perla’s Objektbetreuung hat sich als echter Partner erwiesen. Probleme werden erkannt, bevor sie entstehen – und wir haben endlich den Kopf frei für andere Dinge.“
Lisa R.
Eigentümerin von Gewerbeeinheiten
„Vorher hatten wir ständig Ärger mit wechselnden Dienstleistern. Seit Perla’s da ist, läuft’s einfach.“
So läuft die Zusammenarbeit ab
Schritt 1
Kontakt aufnehmen über das Formular
Sie senden uns eine kurze Anfrage – direkt hier auf der Seite. Ganz unkompliziert.
Schritt 2
Wir melden uns persönlich – innerhalb weniger Stunden
Ein Ansprechpartner ruft Sie an, klärt offene Fragen und plant den nächsten Schritt.
Schritt 3
Besichtigung & Start der Betreuung
Wir prüfen das Objekt vor Ort und beginnen – bei Bedarf schon am nächsten Monat.
Häufig gestellte Fragen
Es ist wichtig, deine Stärken hervorzuheben. Bieten wir potenziellen Kunden einen klaren Überblick darüber, was dich von der Konkurrenz unterscheidet.
Wie schnell reagiert ihr bei Störungen oder technischen Problemen?
In dringenden Fällen sind wir meist innerhalb von 24 Stunden vor Ort – oft sogar am selben Tag. Unsere Kunden schätzen besonders, dass wir nicht vertrösten, sondern handeln.
Übernehmt ihr die komplette Wartungskoordination?
Ja. Wir planen, überwachen und dokumentieren alle gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen (z. B. Brandschutz, Aufzüge, Heiztechnik). Betreiber müssen sich um nichts kümmern und sind rechtlich auf der sicheren Seite.
Was ist der Unterschied zu einem klassischen Hausmeisterdienst?
Wir arbeiten nicht reaktiv, sondern vorausschauend: Mit Wartungsplänen, festen Ansprechpartnern und vollständiger Dokumentation.
Wir denken mit – statt nur zu reagieren.
Habt ihr feste Ansprechpartner für jedes Objekt?
Ja. Jeder Kunde bekommt einen festen Objektbetreuer, der sich auskennt, mitdenkt und erreichbar ist – keine wechselnden Aushilfen, keine ständige Erklärung von vorn.
Könnt ihr bestehende Handwerker oder Firmen mit einbinden?
Klar. Wir übernehmen die Koordination externer Dienstleister – egal ob Reinigung, Technik oder Wartung. Wir kontrollieren die Ausführung und halten Sie auf dem Laufenden.
Erstellt ihr auch Objektberichte oder Protokolle?
Ja. Wir dokumentieren Mängel, Zustände, Wartungen und Einsätze digital oder auf Wunsch auch als Monatsbericht. So haben Sie als Betreiber jederzeit klare Übersicht & rechtliche Sicherheit.
Wie startet die Zusammenarbeit?
Einfach:
-> Kurze Anfrage
-> Vor-Ort-Termin
-> Individuelles Angebot
-> Start der Betreuung – oft schon innerhalb weniger Tage oder Wochen
Arbeitet ihr auch mit großen Objekten oder gewerblichen Portfolios?
Genau darauf sind wir spezialisiert. Ob Bürogebäude, Gewerbeparks oder Ärztehäuser – wir betreuen Objekte mit hohen Anforderungen und mehreren Parteien zuverlässig und strukturiert.
